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第250章 取之有道(二)

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方明远相信,只要自己坚持要这两块地,并且拒绝负责安置平民的工作,否则就拒绝投资的话,离山区政府最终也只有妥协的余地。赵绪安即便是再反对,最终也会屈服于上峰的压力。这种事情,在前世里,他在网上看到太多太多了,那些极极极少数的不配合官员,自然会被上级平调或者说冷藏起来,换上听话的人来。

方明远目光顺着三条街道一直向外延伸,一直到了街道的尽头。“孙经理,郭经理,如果说我们在这里要一块地的话,区里会同意吗?”

“同意,那有什么不同意的?”郭玉成奇怪地道,“可是我们要那里的地做什么?位置太偏了!”

方明远笑了起来,用手点指着那里道:“同意就好!明天,你们和区里提条件,我们负责安排这些居民也可以,但是必须在这里批给我们一片建筑用地,在这里,咱们打算建一座以六层板楼为主的居民小区,所有被占地的居民,都可以以他们现在平房的面积一比一地置换小区里的楼房,小区的住房面积最高限就定在六十平米吧,多盖一些三四十平米的小户型,平房面积与他们所选的楼房两者之间的面积差额收他们的成本价。你说住在平房里的这些人愿不愿意搬迁?”

“那还用说,一比一的置换,从平房到楼房,多余的面积只收成本价,不愿意才是傻子呢。可是这样一来,咱们的成本也不低啊?”郭玉成盘算了半晌道。

“那就要看咱们争取下来的地皮有多大了,如果说在安置完了这两块地的居民外,还能余出来一部分可供出售的楼宇,这成本就可以抹平了!”孙照伦沉声道,“这样倒是可行,但是三处一齐动工,对于咱们的资金压力较大。这一点方少考虑过了吗?”

“居民区,这里,还有这里的地皮钱,要分批的给,第一期最好能够拖到主体建筑完工百分之七十,这样的话,我陆续地还能再筹集一批资金供周转,而且到了那个时候,也可以以此抵押向银行贷款,资金方面应当问题不大!”方明远自信地道。

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