么?”
其实在旧改项目中,拆迁、统租本身就是最难推进的一个环节。这一阶段就是房地产和原住民之间的一个博弈,居民总想要更多,总担心自己会比别人吃亏,因此谁都不会第一个签。就因为这样,有多少项目拖拖拉拉好几年都谈不妥的。
陆辰的心里忍不住腹诽,沈淮煦也许是从没有接触过房地产,又一直在国外待着,对国内房地产行业不了解,却在外行指导内行。
响水街的情况就更复杂,有的是拆迁,有的是统租。当初大家都不愿意拆迁,现在没有拆迁的居民,却又觉得自己吃亏了。为什么拆他们家不拆我们家,他们拆迁赔偿那么多,我们统租才这么点。而被拆迁的人家,又总是想知道别人家的赔偿条件,每个人都觉得自己应该赔更多。
“沈总,主要是居民意见难以协调。有的居民对赔偿条件不满意,我们已经在合理的范围内按照他的要求调整了,可是他们不知道哪里听说别人家的赔偿款更高,又不乐意了。因此合同总是反复修改迟迟无法确定下来。甚至,有些居民还要求要查看其他户的拆迁合同。尤其是上次……”
说到这里,陆辰稍稍停顿了下,主要是在斟酌到底应该怎么称呼宋知暖,思绪再三,他决定说:“尤其是上次沈太太被曝出也是响水街的原住民之后,大家都觉得他们家的赔偿是最高的……”
“啪。”沈淮煦的手轻轻地往桌上一拍,响声虽不大,威慑力却极强,陆辰顿时噤声,其他人更是大气不敢出,全都屏住了呼吸。
“陆主管。”沈淮煦掀眸看向陆辰,“虽然我来云景时间不长,但我也知道,你不是第一次负责旧改项目吧?”
“不是。”陆辰低着头,摇摇头说道。
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